Порядок заключения договора цессии между физ. лицами

Договор цессии между физическими лицами — это соглашение, на основании которого производится отчуждение прав на кредиторскую задолженность. То есть, это сделка, по которой передаётся материальное обязательство. Согласие должника, при этом не требуется. Однако дебитору необходимо направить уведомление о том, что его задолженность передана.

Необходимость в заключении договора наступает тогда, когда у кредитора отсутствуют инструменты для взыскания задолженности. Передаваться обязательства могут на безвозмездной основе. Сделка совершается на основании первого параграфа 24 главы ГК. Суть процедуры изложена в статьях 382-390, особенности перевода задолженности – в статьях 391 и 392.

Стороны процедуры и виды договоров цессии между физическими лицами

Участники цессии по договору займаСторонами сделки являются:

  • Цедент, являющийся первоначальным владельцем прав на взыскание займа;
  • Цессионарий – лицо, которое приобретает право на материальные требования;
  • Должник – лицо, которое не покрыло свои обязательства по договору займа.

Сделка между физическими лицами может потребоваться в разных ситуациях. Рассмотрим самые распространённые из них:

  • Раздел собственности при разводе;
  • Помощь в получении займа;
  • Перевод ответственности за задолженность от детей к родителям.

В зависимости от положений, различают следующие виды договоров:

  • Двухсторонний и трёхсторонний. Первый заключается только между прежним и новым кредитором. Дебитор лишь уведомляется о том, что его задолженность передана другому лицу.
    При трёхстороннем договоре получают согласие на передачу займа и от должника. Это наиболее благоприятный вариант, так как предполагает дополнительные гарантии;
  • Договор возмездной и безвозмездной цессии. В первом случае задолженность передаётся новому кредитору за определённую плату. Во втором — права на взыскание долгов передаются на безвозмездной основе;
  • Уступка прав на задолженность по исполнительному листу. Для получения соответствующего исполнительного листа требуется обратиться в арбитражный суд. Уступка прав может быть частичной. В этом случае долги разделяются между несколькими лицами.

Договоры различаются между собой по положениям, указанным в документе, и сторонам, которые участвуют в сделке.

Возникла проблема? Позвоните нашему юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-93-24

Особенности оформления договора

Главная задача при заключении сделки – возврат средств кредитору. Договор должен быть оформлен таким образом, чтобы были соблюдены интересы всех сторон дела.

В законе отсутствуют требования к оформлению бумаги. Цессия кредитных договоров оформляется договором купли-продажи.

Рекомендуется максимально конкретно прописывать предмет уступки прав в договоре цессии. Это поможет предотвратить ситуации с попыткой оспорить его легитимность.

В договоре необходимо прописывать следующие пункты:

  • Положение, на основании которого цессионарий должен принять требования от цедента;
  • Номер и дата договора займа, на основании которого возникла задолженность;
  • Сумма долга;
  • Положение о том, что цессионарий имеет право проводить меры по взысканию займа;
  • Паспортные данные всех сторон;
  • Размер оплаты цеденту за уступку, а также сроки и форма расчёта.

Скрепление соглашения происходит за счёт личных подписей всех участников. Нотариального заявления и печати, если в деле участвуют физические лица, не требуется.

Свои особенности имеет заключение сделки с нерезидентами. Если одной из сторон дела является иностранное лицо, потребуется паспорт дела. Если происходит смена кредитора, потребуется оформлять новый паспорт. Проведённые процедуры должны соответствовать закону «О валютном регулировании и контроле».

Регистрация сделки в Госреестре

Когда нужно регистрировать договор цесси в РосреестреРегистрировать договор в Госреестре в обязательном порядке требуется в том случае, если переуступка прав требования касается недвижимого имущества. Договор признаётся действительным только с даты регистрации в государственном учреждении. Если этого не было сделано, бумага признаётся ничтожной.

Для регистрации требуется отправить в ФРС копии документов, заверенных у нотариуса. В перечень сопроводительных бумаг может входить договор долевого участия, соглашение о цессии. На рассмотрение предоставленных бумаг государственному органу выделяется месяц.

Дополнительные документы

Документы для заключения договора цессииК договору цессии цедент должен приложить перечень документов, которые подтверждают его права на задолженность. Такими бумагами являются:

  • Оригинал договора займа;
  • Расписка о передаче средств;
  • Соглашение купли-продажи;
  • Дополнительные соглашения, пункты из которых не вошли в основной договор.

Перечень дополнительных бумаг зависит от конкретного случая. В основном, потребуются те документы, которые подтверждают существование задолженности и права цедента на неё. Прежний владелец прав требования обязан озвучить всю информацию, которая может потребоваться для цессионария. После того, как договор заключён, один из его экземпляров направляется должнику вместе с уведомлением о смене кредитора.

Цедент несёт ответственность за достоверность сопроводительных бумаг, а также является гарантом наличия всех требований, которые были уступлены. Если пункты договора не были исполнены, ответственность за это несут физические лица. Если между сторонами возникли разногласия касательно сделки, вопрос можно решить в судебном порядке.

Цедент несёт ответственность за достоверность сопроводительных бумаг.

Налоговые последствия для участников сделки

Налоговые последствия для сторон цессии по договору займаВ сделке по передаче займа участвуют все стороны. Каждого из участников ожидают свои налоговые последствия, сформировавшиеся в результате проведения процедуры. Налоговые обязательства также зависят и от того, касательно какого имущества происходит отчуждения. Рассмотрим налоговые обязательства всех участников сделки:

  • Должнику не требуется оплачивать налоги;
  • Продавец не оплачивает налоги в том случае, если сделка безвозмездна. Если же за уступку прав требования есть оплата, выплаты налогов зависят от условий первоначального договора;
  • Покупателю не нужно делать никаких выплат по налогу, если сделка безвозмездная. Если же она платная, потребуется оплатить налог.

Все положения касательно налогов по сделке изложены в соответствующем кодексе РФ, а также в других нормативных актах.

На что нужно обратить внимание при заключении договора?

Особенности заключения оговора цессии между физ. лицамиПри составлении соглашения по отчуждению займа необходимо перед подписанием проверить следующие пункты:

  • Предмет. Должна быть представлена конкретная информация об объекте сделки. В частности, это сумма отчуждаемого долга. Её требуется подтвердить первоначальным кредитным договором;
  • Основание. В договоре необходимо указать ссылку на первоначальное соглашение, на основании которого образовалась отчуждаемая задолженность;
  • Согласие нового кредитора. Оно может быть представлено в различных формах: подпись, печать, информационное письмо.

При оформлении сделки рекомендуется прибегнуть к помощи юриста. Каждый из пунктов документа должен быть составлен правильно. В противном случае, договор можно признать недействительным. В процедуре участвует много сторон со своими интересами, а потому часто возникают сопутствующие конфликты, разногласия.

При оформлении сделки рекомендуется прибегнуть к помощи юриста.

В каких случаях нельзя оформить цессию?

В каких случаях нельзя заключить договор цессииНе всегда возможно оформить цессию. Законодательство предполагает целый ряд ограничений касательно этой процедуры:

  1. Требование, которое планируется отчуждать, напрямую связано с личностью одной из сторон. Это могут быть алиментные выплаты, компенсация за физический или моральный вред;
  2. Требования входят в противоречия с принятыми законами;
  3. Личность кредитора является значимой для дебитора. Значимость определяется родом отношений между ФЛ. В этом случае, сделка возможна только при согласии должника. Данное ограничение продиктовано п. 2 статьи 388 ГК РФ;
  4. Требования уступки займа входят в противоречие с первоначальным кредитным договором между кредитором и дебитором. Ограничение установлено п. 1 статьи 388 ГК РФ. Соглашение цессии заключается на основании первоначального документа.

Договор не может быть заключён, если имеют место быть рассмотренные факторы. Если такая бумага составлена, она не будет нести никакой юридической силы.

Можно ли признать договор цессии недействительным?

Могут ли признать договор цессии недействительнымСоглашение цессии можно расторгнуть, или признать недействительным при наличии следующих обстоятельств:

  • Обязательства являются личными (к примеру, алименты, компенсация ущерба);
  • Право требования не подтверждено документально, и является недействительным;
  • Договор цессии, предметом которого выступает недвижимость, не прошёл регистрацию в Росреестре;
  • В первоначальном кредитном договоре не указана возможность передачи прав на требование задолженности третьим лицам;
  • В соглашении цессии отсутствует указание оснований отношений между дебитором, а также первым кредитором;
  • Не выполнена уплата соглашения уступки требований, если оно возмездное, со стороны нового кредитора в те сроки, которые установлены договором.
Если обнаружены нарушения, одна из сторон может подать иск в арбитражное судебное учреждение для того, чтобы договор был признан недействительным. В заявлении требуется указать, какие статьи кодекса нарушает соглашение.

Если нарушение закона заключается в том, что возможность цессии не указана в первоначальном кредитном договоре, необходимо указать это в подаваемом заявлении. После этого возможно три варианта развития событий: отклонения иска, его частичное удовлетворение, его полное удовлетворение.

Договор цессии довольно часто заключается между физическими лицами. Перед его составлением необходимо убедиться, что в ситуации нет ограничивающих факторов. После того, как заключено соглашение, должник не имеет права делать выплаты прежнему кредитору. В противном случае, исполнение обязательств будет считаться недобросовестным.

Выплаты новому кредитору могут производиться с того момента, как должник получил уведомление о передаче прав требования. В свою очередь, новый держатель обязательств обязан предоставить дебитору всю информацию, которая имеет значение для погашения задолженности. К примеру, это могут быть новые реквизиты для осуществления выплат.

В разделе Договор цессии вы найдёте дополнительную информацию по данной теме.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-93-24

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.