Порядок проведения описи имущества

Прежде всего, обладать той или иной недвижимостью, являться её правомочным владельцем подразумевает возможность полного распоряжения имуществом различной ценности.

Отечественные правовые нормы на сегодняшний день приведены в цивилизованное русло. Поэтому экономические, финансовые, наследственные и другие вопросы решаются посредством строго оговорённых рамок. Согласно с международными юридическими нормативами и принятыми государством законодательными актами имущественные интересы – это весьма важный момент рыночных взаимоотношений.

Категория «имущество» с точки зрения закона

Какое имущество подлежит описиДанную категорию как единицу юридических нормативов точно регламентирует Гражданский Кодекс РФ. В ст. 128 даётся точное описание того, чем может владеть гражданин нашей страны, и что может подходить под опись в различных жизненных ситуациях.

Действия с имуществом проводятся очень часто. Собственно опись имущества является одной из основных позиций гражданского права. Как и все материальное этого мира, в наши дни имеет свою цену и подлежит строжайшему учёту с различными целями.

Объекты гражданских правовых отношений, являющиеся в законодательной трактовке имуществом весьма разнообразны:

  • Недвижимость, целостные комплексы и их части.
  • Вещи делимого и неделимого типа.
  • Личные вещи, весь объём наличных и безналичных денег.
  • Пакеты ценных бумаг различного уровня эмиссионной ценности.
  • Права наследования, входящие в категорию имущественных прав.
  • Продукция, услуги и произведённые работы различного уровня стоимости.
  • Результат осуществления интеллектуальной деятельности, исключительное право на него, то есть объекты интеллектуальной собственности.
  • Под опись подходит категория культурных ценностей, изобретения, другие ценности аналогичного типа.

Определяя юридическую категорию имущества и возможностей его описания, следует акцентировать внимание на следующее. Важно, что описи подлежат недвижимость, товары, вещи, объекты промышленного и жилого назначения, транспортные средства и передаточные механизма на производстве.

При оформлении залога, описи для реализации долговых обязательств и выполнении других учётных действий с имуществом необходимо квалифицировать его, как объект гражданского права, обладающий способностью удовлетворения тех или иных потребностей человека. Это же свойство в экономике является уровнем ликвидности.

Опись имущества государство возложило на исполнительную службу.

Возникла проблема? Позвоните нашему юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-93-24

Для чего проводят опись?

Цели описи имуществаКак уже сказано выше, имущественные взаимоотношения весьма разнообразны. Они выполняют роль одного из основных рычагов в решении финансовых и юридических вопросов. Рассматривая опись имущества как необходимую нормативную процедуру, необходимо разделять проведение данной процедуры в плановом и срочном порядке.

  1. Плановая опись имущества производится в рамках инвентаризации на предприятиях, фирмах и у иных юридических лиц, на балансе которых есть те или иные материальные ценности.
  2. С помощью этой процедуры проводится учёт наличия, стоимости каждой единицы и состояния имущества на данный фиксированный момент времени.
  3. Осуществляется с целью демонстрации имущества или продажи его на основании договора.
  4. Внеплановая процедура проводится при оформлении кредита и предоставления имущественного комплекса в залог как гарантии платёжеспособности кредитополучателя.
  5. Также внеплановым мероприятием является учёт и оценка имущества, принадлежащего должнику, по решению суда или по постановлению судебного пристава.

Последнее на сегодняшний день правоведы считают наиболее действенным рычагом исполнения судебного вердикта, обязательной частью которого является возмещение материальной части иска.

Должник должен самостоятельно предоставить перечень материальных ценностей, принадлежащих ему по праву собственности с документально подтвержденной экспертной оценкой независимого эксперта, являющегося в данном случае третьей стороной процесса.

Опись имущества проводится также для привлечения дополнительных материальных резервов для покрытия иска, если имеющиеся ценности в распоряжении исполнительной службы по судебному решению по различным причинам не представляется возможным реализовать.

Эту функцию государство возложило на исполнительную службу, основная задача которой состоит в том, чтобы претворять решения суда и реализовывать процедуры возврата долгов различного характера. Читайте здесь, что делать с долгами по кредиту. Данная ситуация может в одинаковой мере касаться как физических, так и юридических лиц. Процедура и документы, согласно с которыми осуществляется контроль за имуществом, будь то в учётных целях или для выплат долгов в сфере исполнительного производства, совершенно идентичны.

Юриспруденция и бухгалтерия

Планируя систематическую работу с недвижимостью и иными материальными ценностями, следует в обязательном порядке иметь соответствующим образом оформленный пакет документов. Необходимо соблюдать следующие нормы:

  • Опись имущества в любой из возможных ситуаций производится в присутствии нескольких независимых лиц.
  • При проведении плановых мероприятий на предприятии создаётся инвентаризационная комиссия, куда входят как минимум три человека.
  • Срочные процедуры, выполняемые судебным приставом, проводятся с ответчиком с привлечением одного или нескольких сотрудников правоохранительных органов и понятых, не связанных какими либо отношениями с должником.
Документальным подтверждением проведённой работы является акт, где перечисляется все объекты имущества, которые пристав в присутствии понятых обнаруживает в доме, коттедже, квартире или компании ответчика по иску.

Исковая работа с неплательщиками имеет определённую особенность. Обычно ликвидными объектами является недвижимость, которая далеко не всегда добровольно предоставляется для продажи и уплаты долговых обязательств.

Как подать заявление на розыск имущества должникаЧто делать, если должник скрывается от кредитора? Подать заявление на розыск имущества должника. Это один из шагов к погашению обязательств.
Как составляется протокол наложения ареста на имущество должника подробнее тут. Буква закона должна быть чётко соблюдена.

Описать и реализовать

Менталитет наших соотечественников имеет некоторые особенности. Далеко не все стремятся как можно быстрее и эффективнее рассчитаться с долгами. Предпринимаются попытки продать, подарить, переоформить имеющиеся ценности на третьих лиц. Поэтому в первую очередь в данной ситуации производится опись жилья и подготовка к реализации его через сеть риэлтерских агентств.

Опись имущества должника, если это конкретная квартира должна содержать следующее:

  1. Точные реквизиты – адрес, площадь, количество и назначение комнат.
  2. Имеющиеся предметы бытового назначения.
  3. Вид дома, материал из которого возведено строение.
  4. Этажность жилья.
  5. Наличие балкона, лоджии, лифта.
  6. Перечисление предметов, которые находятся в каждой комнате, описание основных признаков, уровень состояния и их примерная стоимость.
Недвижимость, товары и другие материальные ценности подлежат изъятию.

Последующие действия

Как происходит наложение ареста на имуществоПосле проведения описи имеющегося во владениях ответчика по судебному решению имущества, судом накладывается арест на имущество должника. Процедурой ареста предполагается наложение полного или частичного запрета на возможность распоряжаться теми материальными предметами, которые попали под опись.

Недвижимость, товары и другие материальные ценности подлежат обязательному изъятию. В дальнейшем они передаются в государственные структуры на ответственное хранение. Однако в законодательном порядке возможно хранение арестованных ценностей самим должником, что должно оформляться решением судебного пристава.

Юридическими нормативами предусмотрено, что после уведомления о конфискации, опись имущества с обязательной подписью должника и всех участников в оригинале передаётся в региональную исполнительную службу.

Обязательному изъятию подлежат следующие предметы:

  • Изделия из драгоценных металлов.
  • Нумизматические ценности.
  • Интерьерные детали, выполненные из золота или серебра.
  • Камни из категории драгоценных.
  • Предметы исторического и культурного наследия.
  • Товары, являющиеся скоропортящимися.

В дальнейшем законодательство предусматривает распродажу описанных материальных ценностей различного характера. В течение шестидесяти календарных дней это имущество выставляется на открытые публичные торги и с аукциона продаётся по стоимости, не превышающей фиксированную в исполнительном листе. Цена на данные лоты может только снижаться.

Опись имущества на практике в этом видеосюжете:

Превентивным правом приобретения конфискованного обладает должник или его представитель, а также иные физические и юридические лица. В случае выплаты долга до начала аукциона, имущество в срочном порядке снимают с торгов и возвращают по акту его владельцу.

В разделе Конкурсное производство вы найдёте дополнительную информацию по данной теме.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-93-24

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Оставить комментарий

Ваш email адрес не публикуется.

очиститьОтправить