Преимущества и недостатки статуса залогового кредитора

Процедура конкурсного производства имеет ряд особенностей. Какая роль в делах о банкротстве отводится залоговому кредитору? Дело в том, что правовой статус залоговых кредиторов изменялся несколько раз, тем не менее, его реализация на практике вызывает ряд вопросов и по сей день. Попробуем разобраться кто же такой залоговый кредитор, и какова процедура возмещения проблемной задолженности банкрота?

Кто такой поручитель — основное значение

Для получения кредита заёмщику, в случае с большими суммами денег, необходимо предоставить кредитору некоторые гарантии. Очень часто в качестве таких гарантий может выступать движимое или недвижимое имущество, на которое у заёмщика имеются права собственности. Если у заёмщика недостаточно залоговых средств, то поручитель может обеспечить недостающие гарантии.

Если в результате предпринимательской деятельности заёмщик получил статус банкрота, то кредитор не может сразу полноценно распоряжаться имуществом. Одна и вторая сторона имеют свои права и обязанности, которые регулируются законодательством, условиями заключенного договора.

Гарантировать выполнение обязательств заёмщика при признании его банкротом может также поручитель. В таком случае именно поручитель будет разделять с должником-банкротом обязательства.

Возникла проблема? Позвоните нашему юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-93-24

Что нужно знать заёмщику: действия с имуществом, акты приема-передачи

Имущество в залогеПрава заёмщика при конкурсном производстве определяются на законодательном уровне ст. 337, п. 1 ст. 339 ГК РФ. Если он нарушает предусмотренные договором обязательства, то имущество, которое находится в залоге у кредитора, может быть продано для погашения задолженности. Но процедура взыскания проблемной задолженности не так проста.

С момента начала процедуры взыскания, если поступило на рассмотрение заявление от заёмщика о признании лица банкротом, должник и его подчинённые обязаны в течение 3 дней передать все управляющие документы и бухгалтерские отчёты конкурсному управляющему. Для регистрации передачи заключается акт приёма-передачи имущества и документации. Такой документ называется «Акт приёма-передачи дел». С момента начала конкурсного производства происходит отмена начислений всех штрафных санкций.

После того, как конкурсный управляющий имеет на руках все документы, он обязан передать их на хранение в Государственный архив, в связи с этим также составляется акт приёма-передачи документов. Таким же образом может быть передана передаточная опись, которая была составлена в процессе инвентаризации имущества на предприятии. Аналогично составляется акт передачи собственности должника.

Процедура взыскания проблемной задолженности не проста.

Если кредит брался заёмщиком и имел место поручитель, то все требования залогового кредитора будут предъявляться тому, кто имеет статус «поручитель». Если заёмщик признан банкротом, то процедура признания банкротства должна проводиться по закону, но на это время кредитор вправе потребовать, чтобы поручитель выполнил его требования. Нормативный акт «О банкротстве» регулирует все взаимоотношения между сторонами.

Статус залогового кредитора в конкурсном производстве: голосование, преимущества и недостатки

Полномочия залогового кредитораЗалоговый кредитор — это конкурсный кредитор, который имеет некоторые привилегии, а также право голоса на собраниях. Первоначально на конкурсном производстве необходимо получить статус залогового. Решение на этот счёт выносится Арбитражным судом после обращения данного лица в соответствующем порядке.

Изначально он будет включён в третью очередь, а обязательства должен обеспечивать поручитель. При получении на руки положительного ответа суда реализовать имущество сразу не получиться. Для того чтобы продать залог или передать его в пользование третьим лицам необходимо получить разрешение суда. Может проводиться голосование лицами, которые имеют право голоса, предоставленное им на законодательном уровне.

Права при включении в реестр требований

Статус залогового кредитора нужно получать в соответствии с требованиями закона. При включении заёмщика в реестр банкротов залоговому кредитору предоставляются определённые права соответствии с законом о банкротстве:

  1. Права залогового кредитораПраво на то, чтобы предъявить свои требования заёмщику в любое время, а также право на то, чтобы эти требования были удовлетворены. Эти требования могут предъявлять лицу, которое имеет статус «поручитель».
  2. Право инициировать процесс реализации заложенного имущества, даже не проводя первоначально голосование.
  3. Залоговый кредитор имеет право на первоочередное погашение задолженности.
  4. Залоговый кредитор имеет право голосовать на собрании кредиторов, которые посвящаются оздоровлению или восстановлению деятельности должника.

Для реализации заложенной недвижимости на конкурсном производстве необходимо обратиться в суд с соответствующим ходатайством. В случае положительного решения суда могут быть проведены торги для реализации залогового имущества. После реализации 70% от полученной суммы должен получить залоговый кредитор. Если сумма задолженности составляет менее чем 70% полученных средств, то сумма долга погашается в полном объёме.

В реестре требований кредиторов указано, что обеспечение обязательств по залоговым задолженностям производится в третью очередь при включении заёмщика в реестр банкротов. Кредитор может подать заявление о включении в реестр требований кредиторов конкурсному управляющему.

С начала конкурсного производства начисление штрафов прекращается.

Обязанности

Предприниматель-банкротПо предоставлению заёмщику статуса банкрота собрания кредиторов должны состояться не позже, чем на 75 день после того, как была открыта процедура несостоятельности физического или юридического лица в обеспечении финансовых обязательств. Пока проводятся голосования, обязательства по кредиту при отсутствии оплаты от заёмщика может выполнять поручитель должника.

Нормативно-правовой акт «О банкротстве» определяет обязанности залогового кредитора:

  • Если кредитор получил статус залогового, то он должен отказаться от права продавать заложенное имущество;
  • Требования кредиторов фиксируются при включении в реестр;
  • В случае необходимости проведения торгов все обязанности по проведению мероприятия возлагаются именно на залогового кредитора;
  • Если залоговое имущество не было продано, а кредитор готов принять его в собственность, то он должен заплатить оговорённую сумму на счёт должника – владельца залога.

Требования залогового кредитора должны быть удовлетворены в соответствии с тем, что предусматривает нормативно-правовой акт и реестр кредиторов, их можно найти в реестре при включении их в соответствии с нормативными актами. Голосование может решать вопросы оздоровления должника, право голоса имеет не каждый кредитор.

Увольнение сотрудниковВ сложный экономический период предпринимателям нужно знать, как происходит увольнение работников при ликвидации ООО, чтобы не допустить нарушений действующего ТК и связанных с ними проблем.
Как избирается комитет кредиторов, читайте здесь. Из этой статьи вы узнаете и о полномочиях данного органа.

Порядок проведения торгов

Порядок реализации имущества должника при включении его в реестр банкротов определяется в реестре требований кредиторов и установленной очередности, в соответствии со статьей 56 Федерального законодательства.

В условиях конкурсного производства реализация заложенного имущества проводится посредством торгов. При включении в реестр требований кредиторов они не изменяются. При включении в план такого мероприятия как торги все стороны должны быть своевременно оповещены. Все особенности его определяет залоговый кредитор или Арбитражный суд.

Что касается срока проведения торгов, законодательный акт говорит о том, что они должны быть разумными, но чётких рекомендаций не указано.

При признании торгов состоявшимися

Реализация имущества при банкротствеАукцион проводится по нормам, которые предусматривает законодательный акт. Аукцион в результате определит победителя торгов, им станет тот участник, который готов будет заплатить наибольшую цену за залоговое имущество. В этом заключается основное преимущество торгов. Ограничивать контингент участников могут органы местного самоуправления.

Если в итоге результаты аукциона признаются действительными, то победитель должен будет в определённый срок оформить приобретение имущества, составить акт передачи собственности. Данные договора подлежат включению в реестр прав собственности на имущество. Завершается процедура конкурсного производства, если управляющий составил отчёт и подал заявление.

В любое время стороны могут урегулировать свои вопросы. Это может быть уплата всех долгов при признании платежеспособности, поручитель. Конкурсный управляющий после реализации собственности заёмщика может подать заявление о том, что осталось неоприходованные средства от продажи. Тогда оно может быть передано учредителям банкрота, если заявление не поступит, то эти средства могут поступить в органы муниципального образования.

В разделе Кредитор вы найдёте дополнительную информацию по данной теме.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-93-24

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.