Как проводится реализация имущества банкротов на торгах

Торги по банкротству представляют собой процедуру, которая проводится в целях получения средств для расчётов с кредиторами. Изначально организация признаётся несостоятельной, после чего производится арест собственности. А затем организуются торги при банкротстве, средства от которых идут кредиторам.

Деньги выплачиваются в порядке очереди. Средства поступают только тем кредиторам, которые включены в официальный перечень. Процедурой обычно управляет управляющий внешний или арбитражный. Мероприятие производится на основании закона «О банкротстве».

Этапы процедуры

Изначально происходит признание организации несостоятельной. Выполняться процедура может на основании заявления самой компании или кредиторов. После этого следуют этапы:

  • Арест имущества. При признании банкротства собственность должна быть арестована. Это значит, что организация лишается права на распоряжение объектами. Запрещается их продажа, передача в третьи руки. О том, как проводится реализация конфискованного и арестованного имущества подробнее тут;
  • Оценка имущества должника. В процессе определяется начальная стоимость собственности. Процедура нужна для того, чтобы знать, по какой цене выставлять объекты на торговые площадки. Оценка может осуществляться судебным приставом или независимым экспертом. Расчёт производится на основании рыночной стоимости, характеристик объекта;
  • Передача организации мероприятия в ведение Росимущество. Судебные приставы направляют заявку на проведение процедуры Росимуществу. Данное учреждение направляет аналогичное заявление специализированной организации. Подробнее о реализации арестованного имущества Росимуществом читайте здесь;
  • Аукцион имущества должников. Процедура включает в себя помещение объявления в СМИ, в котором присутствует информация о дате и месте мероприятия, требовании к участникам;
  • Приобретение объектов. При осуществлении торгов при проведении банкротства победителем становится лицо, которое предложило наилучшую стоимость.

Информация о сроках и документальном обеспечении при реализации имущества банкротов вот тут.

Возникла проблема? Позвоните нашему юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-93-24

Ресурсы для проведения продажи

ЭТП представляют собой торговые площадки электронного типа. Для участия в них требуется зарегистрироваться и выставить собственность на аукционы по банкротству с подробным описанием каждого из объектов. Причём цены на них обычно очень демократичны.

Снижение стоимости в рамках торгов при банкротстве требуется для того, чтобы добиться быстрой реализации объектов.

Покупка через ЭТП имеет много преимуществ. В частности, это скорость и надёжность сделки, прозрачность. ЭТП выгодны и для продавца. Через интернет можно быстрее привлечь целевую аудиторию. Для продавца это является основной задачей, так как большее количество участников позволяет получить наибольшую сумму средств на торгах при осуществлении банкротства.

Сейчас существует множество ЭТП. Однако среди них выделяются самые крупные торговые площадки, на которых приходятся большие объёмы сделок. Для того чтобы принять участие в ЭТП, необходимо пройти следующие этапы:

  • Торговые площадки предполагают регистрацию на них. Это позволит получать сведения о предстоящем мероприятии, включая дату и места проведения, начальную стоимость имущества;
  • Необходимо получить цифровую подпись. Сделать это можно в Удостоверяющем центре;
  • На участие в мероприятие подаётся заявка. После этого участникам необходимо предоставить задаток в установленном порядке. Если лицо не становится победителем, задаток возвращается. Предоставляются необходимые документы для участия;
  • Торговые площадки предполагают определение победителя. Выигрыш может определяться по старой и по новой схеме. По старой схеме победителем становится лицо, которое зарегистрировало ценовую заявку впервые. По новой – тот, кто предложил наилучшую стоимость.

Публичные торги проводятся по стандартной схеме. Торговые площадки работают от несколько дней до нескольких недель. Торги продолжаются о тех пор, пока имущество не будет продано.

Торги продолжаются о тех пор, пока имущество не будет продано.

Рекомендации покупателям

Ассортимент лотов на торгах имуществом должниковЭлектронные площадки предполагают наличие у покупателя способности получать информацию и уметь её анализировать. Электронные ресурсы позволяют приобрести следующие объекты по низкой стоимости:

  • Авто;
  • Земельные участки;
  • Спецоборудование;
  • Недвижимость коммерческого и жилого типа;
  • Ценные бумаги;
  • Сельскохозяйственные объекты;
  • Инструменты.

Электронные ресурсы предполагают соблюдение определённых нюансов при работе. Потребуется быстрый интернет-доступ для того, чтобы попасть на площадки. Перед участием можно пройти специализированное обучение.

Электронные ресурсы получили довольно большую популярность. Они позволяют потребителям приобрести собственность по низкой стоимости. Сделки имеют минимум рисков. Распродажа залогового имущества через электронные ресурсы позволяют проводить торги в автоматическом режиме.

Где приобрести собственность?

Электронная площадка реализации имущества Сбербанк АСТСбербанк АСТ представляет собой один из крупнейших ресурсов для проведения торгов. АСТ предлагает выгодные условия, а также широчайший ассортимент. Это торговая площадка, которая работает полностью в цифровом формате. Продажа осуществляется в открытой форме. При этом ключевым фактором является наличие лицензии. Заказчиками на АСТ являются, как правило, следующие группы лиц:

  • Государственные учреждения;
  • Крупные корпорации, организации;
  • Представители среднего и малого бизнеса.

Для участия в АСТ требуется подать заявку. Необходимо зарегистрироваться на сайте, и после этого пройти аккредитацию. Для аккредитации нужно загрузить на сайт Сбербанк АСТ перечень необходимых документов. Бумаги должны быть заверены у нотариуса.

Сопроводительная документация

Документы, необходимые для реализации имущества банкротовКакие документы потребуются в АСТ? Для юридического лица требуются следующие учредительные бумаги:

  • Бумага о регистрации организации в налоговом учреждении;
  • Свидетельство о пребывании на учёте;
  • Свидетельство о том, что ЮЛ назначено на должность руководителя;
  • Выписка из ЕГРЮЛ (должна быть получена максимум за пять дней до загрузки документа в АСТ);
  • Если на документах стоят подписи стороннего лица, необходимо загрузить также доверенность.

На ресурсе Сбербанк АСТ могут регистрироваться и нерезиденты. Однако, в этом случае, необходимо перевести все бумаги на государственный язык.

ИП потребуются следующие документы:

  • Копия паспорта;
  • Код плательщика налоговых отчислений ИНН;
  • Выписка из ЕГРЮЛ.

Сбербанк АСТ предлагает много выгодных сделок и для физических, и для юридических лиц. Ресурс отличает удобный интерфейс. Для работы потребуется пройти следующие этапы:

  1. Необходимо отыскать список лотов, которые имеются в разделе «Реестр торгов»;
  2. Для поиска нужных лотов можно воспользоваться фильтром. Если требуется конкретный лот, необходимо ввести лот должника;
  3. После того, как последняя стоимость определена, торги закрываются. Собственность передаётся покупателю. Здесь можно заказать доставку лота, через ресурс оформляются все необходимые документы.
Эта площадка открывает доступ к сведениям о средних ценах по рынку, что обеспечивает выбор наиболее выгодной ставки. Покупки через Сбербанк АСТ — надёжный вариант сделки, исключающий всякие риски.

Ассортимент лотов

Лоты включают в себя не только собственность, полученную в результате банкротства. Рассмотрим полный перечень сделок:

  • Закупки, реализуемые в рамках закона 223;
  • Продажа собственности, которая получена от организаций, подвергнутых банкротству;
  • Осуществление процедур по приватизации и аренде;
  • Прямое выполнение поставок;
  • Продажа залогового имущества.

Ресурс весьма удобен, так как в нём имеется множество инструментов. Это сайт, объединяющий сразу множество лотов.

Преимущества ресурса

preimushhestva-astСайт создавался с целью объединения заказов и предложений без фиксированной стоимости. Что обозначает цена без строгой фиксации? Приводится только начальная цена. Для приобретения объекта покупателем требуется совершить надбавку. Рассмотрим преимущества площадки:

  • Возможность удалённого совершения сделок;
  • Доступ к обширной базе клиентов и товаров, все из которых были проверены администрацией;
  • Возможность прямого контакта заказчиков с поставщиками. Данная функция позволяет сэкономить средства, так как не требуется платить за услуги посредников;
  • Регистрация на сайте крайне проста;
  • Комфортный интерфейс, который предупреждает путаницу;
  • Функция уведомления заказчиков о том, что в базу был добавлен новый лот;
  • Возможность принимать участие в проектах «Государственный заказ».

Через сайт могут работать разные организации: от ИП до крупных корпораций.

Сбербанк АСТ — один из крупнейших ресурсов для проведения торгов.

Нюансы продажи собственности, заложенной в ломбард

Особенности реализации имущества через ломбардыПродажа собственности, заложенной в ломбарде, имеет множество особенностей. Как это происходит? В ломбард объекты приносятся с целью получения средств. Залог является обеспечением займа. Данный способ получения средств имеет много преимуществ. В частности, это быстро и доступно каждому лицу.

Заключаться договор с ломбардом может на разные сроки. Однако максимальным является 12 месяцев. Процедура реализации имущества производится в случае, если лицо не вернуло займ в срок. Однако дебиторам предоставляется дополнительный срок, на протяжении которого он может сделать выплаты. То есть, на протяжении определённого срока, после прохождения сроков выплат, собственность не может быть продана, а лицо получает возможность внести платёж.

Для залоговой собственности дополнительный срок составляет 1 месяц. Выплаты, в это время, могут выполняться по той же ставке, что оговорена в изначальном договоре. Кредитор не имеет права ухудшать условия для должников.

Реализация невостребованного имущества может выполняться различными путями:

  • Через размещение объявления о продаже в ломбарде;
  • Публикация сообщения в газетах, СМИ, интернете;
  • Организация публичных торгов.

Продаётся собственность, оставшаяся невостребованной. Невостребованными являются те объекты, за которые не были сделаны соответствующие выплаты.

Кто реализует имущество должников?

Продажа арестованного имущества судебными приставамиПродажа может выполняться различными лицами:

  • Судебными приставами. Это стандартная процедура, которая проводится в рамках банкротства. Приставам предоставляется 2 месяца на реализацию собственности. Подробнее о том, как работает отдел реализации арестованного имущества читайте здесь;
  • Кредиторами. Вариант возможен в том случае, если данная возможность оговорена в договоре;
  • Дебитором. Такая возможность предоставляется только с разрешения кредитора. Это наиболее выгодный вариант для дебитора, так как позволяет продать собственность по наиболее выгодной стоимости;
  • Конкурсным управляющим. Данный специалист управляет таким этапом банкротства, как конкурсное производство. Он занимается организацией торгов, распределением полученных средств между кредиторами.

Система реализации конфискованного имущества предполагает множество нюансов. Это и определённые сроки, в которые нужно успеть продать собственность, а также порядок проведения расчётов с кредиторами, поэтому участникам мероприятия необходимо изучить все его этапы.

Нюансы работы торговых площадок, реализующих имущество банкротов, в этом видео:

Процедура продажи собственности банкрота – это сложный процесс, который может проводиться различными путями. Его главная цель – расчёты с кредиторами. Перед проведением мероприятия принимаются претензии кредиторов, а также арестовывается собственность. После этого выполняется продажа.

Если средства от процедуры остаются, они направляются дебитору. Однако это редкий случай. Обычно присутствует длинная очередь кредиторов. Средств для лиц, включённых в последние очереди, может не хватить. Продажи, как правило, осуществляются через интернет. Это наиболее простой и быстрый способ, предоставляющий возможность работать удалённо.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-93-24

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.