Что такое реестр залогового имущества банков

Открытый реестр движимой собственности, отданной в залог, был введён в действие с 1 июля 2014 года. Через него необходимые сведения получить может любое лицо, которому это требуется. Открытие перечня залогового имущества явилось необходимой мерой, позволяющей пресечь нарушения прав покупателей при оформлении сделки. Сайт включает в себя данные только о движимых объектах. На нём размещена информация об авто, драгоценностях и прочих предметах. Обращаться к перечню рекомендуется перед оформлением сделки по приобретению собственности.

Особенности реестра залогового имущества

Реестр банковского залогового имуществаРеестр объектов, являющихся залогом банков, функционирует круглые сутки. Все сведения туда оперативно вносятся. Размещением информации занимается нотариус. Он помещает требуемые данные на портал сразу после того, как получено соответствующее уведомление.

Действует правило, по которому приоритетность прав держателя залога определяется не по времени оформления сделки купли-продажи, но по дате внесения изменений в список. Эта поправка призвана защитить права покупателей. Она предупреждает ситуации, при которых потребитель проверил объект на обременение, и приобрёл его, и после этого на собственность был наложен арест.

Если покупка была произведена до того, как внесли изменения в перечень, объекты не могут изыматься у нового владельца.

Если покупатель не проверил реестр имущества, но объекты в нём присутствовали, они могут изыматься и арестовываться в том случае, если бывший владелец оказался должником банков.

Возникла проблема? Позвоните нашему юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-93-24

Зачем нужен перечень?

reestr-bankovskogo-zalozhennogo-imushhestvaДля чего формируется реестр имущества? Ранее, при приобретении авто в кредит, ПТС оставался в структурах банков. Некоторые владельцы осуществляли следующую схему:

  1. Обращение в ГИБДД с просьбой о получении паспорта по причине утраты старого;
  2. Получение документа;
  3. Выполнение продажи обременённого автомобиля с сокрытием информации о том, что объект является предметом залога.

Данная схема позволяла продавцу провести продажу быстрее и выгоднее. Однако она влекла за собой серьёзные проблемы для покупателя. Ничего не знающий человек получал, в дополнение в покупке, обязательства по кредитным выплатам.

Подобная лазейка в законе активно использовалась мошенниками. Формирование перечня залогового имущества в банке стало выходом из ситуации. С ним покупатель получил инструменты для защиты своих прав. Но, стоит помнить, что ответственность, в этом случае, легла именно на потребителя. Он обязан самостоятельно осведомляться о данных по авто. Если этого не сделать, собственность имеют право взыскать и выставить на торги по инициативе банков.

Для обеспечения дополнительной безопасности рекомендуется взять выписку у нотариуса о том, что объект не является залогом, и приложить её к договору купли-продажи.

Как пользоваться реестром?

Как использовать реестр залогового имуществаДля проверки объектов на предмет обременённости требуется зайти на официальный портал. Получить необходимые сведения можно, вводя следующие данные в соответствующую графу:

  • Регистрационный номер уведомления (вводится в том случае, если сторона знает об имеющихся обязательствах и готова их принять);
  • VIN- номер авто;
  • Регистрационный номер, а также дата выпуска облигаций;
  • Паспортные данные продавца.

Все сведения предоставляются бесплатно. Нужная информация отобразиться через несколько секунд после того, как человек заполнил требующиеся строки.

В том случае, если договор заключается с ФЛ и ЮЛ, иностранными компаниями, для получения данных можно ввести:

  • Наименование организации;
  • ОГРН;
  • ИНН.

Реестр имущества – не единственный инструмент предоставления информации. Альтернативой ему является обращение к нотариусу за выпиской. Получить выписку можно как в письменной, так и в электронной форме.

Все сведения из реестра предоставляются бесплатно.

Можно ли внести изменения в список?

Порядок внесения изменений в реестр залогового имуществаЕсли право на собственность, находящуюся в залоге, передаётся стороннему лицу, нотариусу направляется соответствующее уведомление. После этого специалистом вносятся требуемые изменения в реестр имущества.

Корректировка данных выполняется также по следующим причинам:

Для внесения изменений залогодержатель обязан обратиться в судебный орган. После того, как соответствующий приказ вступил в силу, требуется направить об этом уведомление нотариусу. Составляется документ в письменной форме. К нему прилагается копия акта.

Для внесения изменений в реестр залогодержатель обязан обратиться в суд.

Что делать, если купленная собственность оказалась обременённой?

Что делать, если купленный автомобиль оказался в залоге у банкаЧто делать покупателю, если приобретённый объект оказался в залоге у банков? Это сложная ситуация, ведь, вместо радости от покупки, человек получает чужие проблемы. Существует два способа решения проблемы:

  1. Обращение в судебный орган для того, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной. В этом случае собственность возвращается продавцу, а средства – покупателю;
  2. Можно потребовать от продавца, чтобы он досрочно произвёл все выплаты, немедленно разобрался с требованиями банков.

Если вы собираетесь приобрести транспортное средство у частника, посмотрите инструкцию на видео, позволяющую исключить всевозможное риски при покупке:

Если оказалось, что собственность является предметом залога, разбираться со сложившейся ситуацией требуется немедленно. Купленный объект лучше вернуть продавцу. В большинстве случаев, кредитор имеет полное право взыскать собственность у её нового хозяина, и делает это. Предупредить подобную ситуацию позволит реестр имущества. Это удобный портал и для кредиторов, и для покупателей, и для банков.

В разделе Залоговое имущество вы найдёте дополнительную информацию по данной теме.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-93-24

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.